Bausachverständiger Erlangen

Termin kurzfristig möglich

Leistungen, Termine und Kosten

Bausachverständiger_Erlangen

Dipl. Ing. Klaus Schäfer hat über 20 Jahre Erfahrung als Bausachverständiger.

Bausachverständiger Erlangen

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Leistungen, Termine und Kosten

Termin kurzfristig möglich

Leistungen

Wie können wir Ihnen helfen ?

Wir wissen aus vielen Jahren Erfahrung: Jeder Fall für einen Bausachverständigen ist einzigartig. Wenn Sie Fragen haben zu Ihrem spezifischen Fall, kontaktieren Sie uns.

Hauskaufberatung

Für mehr Sicherheit beim Hauskauf.

Bauschäden

Hilfe bei z.B. Rissen und Wasserschäden

Schimmel

Schimmelursache finden und dauerhaft beseitigen.

Bauabnahme

Sicherstellen, dass alles in Ordnung ist.

Baumängel

Hilfe bei mangelhaften Handwerks- und Bauleistungen

Feuchte Wände

Ursache für feuchte Wände finden.

Baubegleitung

Qualität der Bauarbeiten kontrollieren 

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung Ihrer Immobilie

Termine in Erlangen sind kurzfristig möglich

Feuchtigkeitsmessung

Feuchte Wände sind der Nährboden für Schimmel

Wir können Ihnen Besichtigungstermine in Erlangen sehr kurzfristig anbieten (i.d.R. mit 1-2 Tagen Vorlauf). Wenn nicht anders möglich oder in dringenden Fällen, können wir Ihnen auch Termine am Wochenende anbieten. 

Wir sind uns bewusst, dass Termine oft kurzfristig notwendig sind. Insbesondere bei Hauskaufberatungen, Wasserschäden oder Baumängeln muss schnell gehandelt werden.

Wie hoch sind die Kosten für einen Bausachverständigen?

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Kosten für einen Baugutachter in Erlangen

Die Kosten für einen Baugutachter sind von Auftrag zu Auftrag verschieden. Deshalb ist es sehr schwierig, eine allgemeingültige Antwort zu geben. Nichtsdestotrotz möchte ich Ihnen einige Richtwerte an die Hand geben: 

  • Kalkulieren Sie mit Kosten je Besichtigungstermin von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.
  • In 80% unserer Aufträge werden Kosten in Höhe zwischen 350 und 850 EUR inkl. MwSt. in Rechnung gestellt.

Lassen Sie sich einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag geben.

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Thermografie

Wärme entweicht in sogenannten Kältebrücken. Sie sind oft Ursache für Schimmelbefall.

Unverbindlicher, persönlicher Kostenvoranschlag und kostenlose Erstberatung 

Gruppenfoto_Zertifizierte_Baugutachter

Wir sind für Sie da!

Sprechen Sie zunächst mit einem von unseren Baugutachtern und klären Sie noch offene Fragen. Diese Erstberatung ist für Sie selbstverständlich kostenlos.

Sollte ein Ortstermin sinnvoll sein, wird Ihnen der Bausachverständige während des Telefonats einen Kostenvoranschlag unterbreiten. Dieser ist natürlich unverbindlich.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie den Sachverständigen beauftragen möchten.

Kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie vielleicht nicht sofort mit einem Baugutachter aus Erlangen verbunden werden können. Unsere Sachverständige sind meist in Ortsterminen bei Kunden. Sie werden jedoch schnellstmöglich zwischen Terminen zurückgerufen.

Jetzt kontaktieren für eine kostenlose Erstberatung

Telefonische Anmeldung

Kostenlos anrufen

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

Kontaktformular

Ausgewählte Kundenbeispiele in Erlangen und Umgebung

Erlangen: Schimmel

Ausgangssituation:

Der Eigentümer einer vermieteten Dachgeschosswohnung (3 Zimmer, 83 m² Wohnfläche, 4. Etage) beauftragte unseren Schimmelgutachter. Der Mieter der Wohung hatte einen Schimmelbefall im Schlafzimmer sowie in der Küche gemeldet. 

Der Gutachter sollte die Ursache für die Schimmelbildung finden und einen möglichst kostengünstigen Vorschlag für die dauerhafte Schimmelbeseitigung unterbreiten.

Der Ortstermin in der Eigentumswohnung fand zwei Tage nach dem Erstkontakt und der Beauftragung statt. 

Die Kosten für diesen Auftrag: 550 EUR inkl. MwSt.

Gutachterliche Tätigkeit:

Unser Schimmelgutachter untersuchte bei Ankunft zunächst einmal das Haus von aussen auf offensichtliche Bauschäden: Risse im Aussenputz, schadhafte Fallrohrbefestigungen, etc.

Danach begutachtete der Bausachverständige die mit Schimmel befallenen Stellen im Schlafzimmer und in der Küche. Der Schimmelbefall in beiden Zimmern folgte dem selben Muster. Die Wände um die Fensterrahmen waren von Schimmel befallen.

Der Schimmelgutachter hat mit Messgeräten die Temperatur der betroffenen Stellen an der Wand und die Feuchtigkeit gemessen.

 Ergebnisse:

Die Sichtkontrolle des Baugutachters von außen ergab keine Auffälligkeiten. Daher vermutete er, dass eine bauliche bedingte Schimmelursache eher unwahrscheinlich war.

Das identische Muster der Schimmelbildung an beiden Fenstern deutete darauf hin, dass die Fenster über sehr lange Zeit gekippt offengestanden haben. Dieser Verdacht wurde weiter erhärtet aufgrund der niedrigen Temperatur der Wand.

Das Mieterpaaar gab an, dass sie regelmäßig die Fenster in Schlafzimmer und Küche auf Kipp gestellt haben, um während des Arbeitstages (beide berufstätig) für ausreichende Belüftung zu sorgen.

Die dauerhaft auf Kippstellung offenen Fenster haben zur Auskühlung der Hauswand um das Fenster geführt. An diesen kalten Stellen ist feuchte Raumluft kondensiert und hat so den Nährboden für den Schimmel bereitet.

Der Schimmelgutachter hat den Mietern gezeigt, wie sie die Wohnung richtig heizen und belüften.  

 

 

 

Regionale Links

Stadt Erlangen Gutachterausschuss

Der Gutachterausschuss der Stadt Erlangen stellt Bodenrichtwerte bereit und verantwortet die Kaufpreissammlung.

Diese Informationen sind wichtig für die Bewertung von Immobilien, bebauten und unbebauten Grundstücken.

Bauantrag stellen Stadt Erlangen

Hier können Bauanträge in der Stadt Erlangen gestellt werden.